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9月11日晚间，恒大物业败露停牌内幕音问，即该公司于2025年9月10日收到中国恒大集团及CEG Holdings的共同及个别清盘东谈主发出的筹议函。
该筹议函透露，清盘东谈主一直寻求契机出售中国恒大及CEG Holdings所合手有的恒大物业股份。如筹议函所述，就潜在往来而言，清盘东谈主已与关系稀零方缔结遁藏公约，且于9月9日清盘东谈主已从其中部分的稀零方收到不具拘谨力的提醒性要约。潜在往来还处于初步阶段，清盘东谈主未与任何稀零方进行谈判。筹议函进一步透露，清盘东谈主拟于2025年11月前后邀请经挑选的稀零方就潜在往来提交最终提议书，并将与该等稀零方筹备最终往来文献的条件，以就潜在往来杀青具拘谨力的往来文献。公司已向联交所恳求，自9月12日上昼9时起还原股份在联交所的往来。
9月11日，恒大物业秘书停牌，以待公司发布载有公司内幕音问的公告。在12日港股往来时段，恒大物业股价复牌后高开，盘中涨幅一度达到38%，随后涨幅收窄，抑制午间收盘仍涨超30%。
记者梳剃头现，就在本年8月，市集音问传出，中国恒大集团清盘东谈主礼聘瑞银集团和中信证券，以寻找恒大物业的潜在买家，竞购方包括华润集团旗下的子公司。对此，华润置地关系肃肃东谈主对记者称，该音问不属实。
近几年，支吾地产市集环境的变化，多家房企出售旗下物业股权“济急”。
9月8日，瑞安建业以1亿港元代价向武汉天源物业旗下公司出售旗下物业惩处业务。与此同期，往来公约中掩盖对赌条件：若中枢名堂瑞安中心物业做事合同未能于2027年底续约，买方有权要求现款赔偿。这笔往来瞻望为瑞安建业带来4700万港元净收益，所得款项将用于缓解集团的耗损压力。
有业内东谈主士暗意，物业惩处在房地产企业中属于轻钞票，且是踏实的“现款牛”业务，属于较为优质的钞票，房企出售物业惩处业务故意于缓解现阶段流动性压力。当今市集环境如故发生变化，高出是在融资端的多项计谋接济，预期房企融资环境以及市集趋势会获得改善，此时出售物管业务，买家意愿会更激烈。
与中国恒大比较体育游戏app平台，旗下的恒大物业仍处于盈利景况。此前，恒大物业败露的2025年半年报事迹透露，上半年恒大物业买卖收入约66.47亿元，同比增长约6.9%，净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下跌约0.6个百分点；该公司领有东谈主应占利润约4.72亿元，公司现款及现款等价物约27.78亿元。抑制6月30日，恒大物业总在管面积约5.96亿浅近米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿浅近米加多约4100万浅近米。不外，当今恒大物业来自关联方约1.5亿浅近米已签约的合约名堂飘摇进度堕入停滞，且异日能否灵验飘摇存在要紧不细目性。
