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　　2024年5月17日，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的奉告，晓示下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据规定，在此之前一经披发的住房公积金个东谈主住房贷款，将自2025年1月1日起践诺新的利率。

存量房公积金贷款利率如何转化

　　存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起开动，按相应首套、二套利率转化，即——

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

　　会自动转化 不需要手动请求

　　为何2024年5月份出台的战术，2025年1月1日才下调？按照联系规定条目，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才智践诺转化后的利率。

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，选拔等额本息还款形式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。

　　需要发达的是，新的住房公积金贷款利率会自动转化开yun体育网，不需要手动请求。现在来看，刻下的公积金贷款利率一经创造了历史最低记载。